Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Solo 6,5 km fino alla spiaggia

Rungtiva

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

3 - 4 camere da letto 262 - 297 m²
Per vivere e relax al mare
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Rungtiva
Sul progetto

Rungtiva

★★★★★ 5/5 (10)
Il progetto comprende 18 ville, che offrono da 3 a 4 camere da letto e una superficie da 262 a 297 m². Ogni villa è progettata secondo gli standard moderni di comfort e stile, creando condizioni ideali per vivere a Phuket. Il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre del 2026, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di attendere con impazienza il trasferimento in questo complesso prestigioso.
La posizione del progetto a soli 6,5 km dalla spiaggia di Layan garantisce un comodo accesso alle spiagge panoramiche e a tutte le infrastrutture necessarie. Il mercato immobiliare a Phuket continua ad attirare l'attenzione, e il progetto di Rungtiva Asset Co., Ltd. promette di essere una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva in questo angolo paradisiaco della Thailandia.

Ville: da 262 a 297 m²

Alle planimetrie →
Rungtiva - Ville:

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Rungtiva 5-Living Area Rungtiva 7-Dining Area Rungtiva 8-Kitchen Ara Rungtiva 9-Open Plan Living Rungtiva 10-Open plan living & Dining Rungtiva 11-Open plan living & kitchen Rungtiva 12-Open plan living & kitchen_ Rungtiva 13-Powder room Rungtiva 14-Bedroom 3 (1) Rungtiva 15-Bedroom 3 Rungtiva 16-Bathroom 3 Rungtiva 17-Bedroom 2 (1) Rungtiva 18-Bedroom 2 Rungtiva 20-Master Bedroom (3) Rungtiva 21-Master Bedroom (2) Rungtiva 22-Master Bedroom (1) Rungtiva 23-Master Bedroom Rungtiva 24-Master Bathroom Rungtiva 25-Living area & Pool deck Rungtiva 26-Pool Deck (1)
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Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Fine lavori di costruzione
4 trimestre 2026

Importo del contributo

Scopo del pagamento

Termine previsto
200 000 THBDeposito
30%Al momento della sottoscrizione del contratto
15%1° pagamentoCompletamento delle fondamenta
15%2° pagamentoCompletamento della betonatura della struttura
15%3º pagamentoCompletamento della costruzione di muri e tetto
15%4° pagamentoCompletamento della posa della piastrella per pavimenti e pareti, nonché della finitura interna
10%5° pagamentoTrasferimento della proprietà
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Rungtiva planimetrie

18 ville premium con 3 e 4 camere da letto

3 bedroom

262 м²
Rungtiva layout A1
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4 bedroom

289 м²
Rungtiva layout 4
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Galleria del progetto

Rungtiva 1 Rungtiva 2 Rungtiva 3 Rungtiva 4 Rungtiva 5 Rungtiva 6 Rungtiva 7 Rungtiva 8 Rungtiva 9 Rungtiva 10
5-Living Area 7-Dining Area 8-Kitchen Ara 9-Open Plan Living 10-Open plan living & Dining 11-Open plan living & kitchen 12-Open plan living & kitchen_ 13-Powder room 14-Bedroom 3 (1) 15-Bedroom 3 16-Bathroom 3 17-Bedroom 2 (1) 18-Bedroom 2 20-Master Bedroom (3) 21-Master Bedroom (2) 22-Master Bedroom (1) 23-Master Bedroom 24-Master Bathroom 25-Living area & Pool deck 26-Pool Deck (1)

Infrastruttura unica del complesso

Abbondanza di intrattenimenti all'interno del complesso

Бассейн
Парковка

Video Rungtiva

Piano generale

Spazio e privacy si combinano a Rungtiva Villas — un moderno complesso di ville in una zona tranquilla di Phuket:
✔ Ville con 3–4 camere da letto, piscina privata e giardino verde.
✔ Planimetrie spaziose, finestre panoramiche e finiture di qualità.
✔ Vicino a negozi, caffè, scuole e infrastrutture per una vita confortevole.
✔ Perfette per vivere in famiglia, per le vacanze o per affitti.
Rungtiva Villas è comfort e privacy circondati dalla natura tropicale.

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RUNGTIVA: Prezzi e planimetrie masterplan

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

Solo 6,5 km fino alla spiaggia
Layan
La spiaggia Layan, situata a soli 6,5 km dalla vostra nuova casa, offre la combinazione perfetta di privacy e bellezza della costa tropicale. Questo luogo è rinomato per le sue spiagge di sabbia bianca e l'acqua cristallina, creando un'atmosfera di tranquillità e relax. La posizione è ideale per chi apprezza un'alta qualità della vita e desidera godere della natura, rimanendo allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi che Phuket può offrire.

Spiagge

  • 1. Layan Beach - spiaggia appartata con sabbia bianca, circondata da palme, adatta per rilassarsi lontano dai turisti.
  • 2. Banana Beach - spiaggia nascosta con acqua trasparente e ottimo snorkeling.
  • 3. Bang Tao Beach - lunga spiaggia con infrastrutture sviluppate, ristoranti e beach club.

Negozi

  • 1. Boat Avenue - complesso commerciale con boutique, Villa Market e ristoranti (a Bang Tao, vicino a Layan).
  • 2. Porto de Phuket - moderno lifestyle mall con negozi, caffè e mercato di prodotti freschi.
  • 3. Villa Market - supermercato con ampia scelta di prodotti importati.

Ristoranti

  • 1. Beach House Layan - ristorante sulla spiaggia con cucina europea e vista panoramica.
  • 2. Thai Library at Trisara - ristorante di cucina raffinata del sud della Thailandia con vista panoramica sul mare.
  • 3. Project Artisan - caffetteria di stile con cibo biologico e atmosfera accogliente.

Scuole

  • 1. UWC Thailand International School - una delle migliori scuole internazionali a Phuket (a Talang, vicino a Layan).
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - scuola privata britannica a Bang Tao.
  • 3. Finnway International School - piccola scuola privata con programma europeo.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - campo da golf d élite di livello mondiale.
  • 2. Layan Life By Anantara - centro benessere con programmi personalizzati.
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - palestra di arti marziali con allenatori professionisti.

Medicina

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - clinica medica, filiale della rete Bangkok Hospital.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - centro medico con diagnostica, riabilitazione e medicina sportiva.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - clinica con servizi medici e benessere completi.
Cosa c'è nelle vicinanze:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
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La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
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Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
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Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
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Villa Market
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Informazioni sullo sviluppatore

Rungtiva Asset Co., Ltd. — uno dei principali sviluppatori immobiliari della Thailandia, con 16 anni di esperienza nel settore immobiliare.
L'azienda ha realizzato con successo 7 progetti nella città di Hat Yai, inclusi condomini, appartamenti e complessi residenziali. Ogni sviluppo riflette l'impegno di Rungtiva Asset per la qualità della costruzione, l'architettura ponderata e la creazione di condizioni di vita confortevoli.
Rungtiva Asset è uno sviluppatore affidabile con una reputazione comprovata e una solida esperienza nella realizzazione di progetti di successo.

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Società di gestione

Gestione professionale e assistenza completa per immobili a Phuket.
Vantaggi:
Gestione del portafoglio di immobili residenziali e di investimento.
Inserimento degli immobili sulle piattaforme di prenotazione internazionali per mantenere un'occupazione stabile.
Controllo costante dello stato tecnico e operativo degli immobili, oltre a supporto 24 ore su 24.
Alto livello di servizio per gli ospiti, inclusi servizi di concierge e assistenza secondo gli standard alberghieri.
Gli immobili sono sotto una gestione affidabile, mantengono alta qualità e non richiedono il coinvolgimento costante del proprietario.
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Ci viene spesso chiesto

Tasse e spese aggiuntive nell'acquisto di immobili in Tailandia?

La tassa sull'acquisto di immobili in Thailandia viene pagata una sola volta al momento della registrazione della transazione presso il Dipartimento Territoriale. La tassa è pari all'1,1% del valore contrattuale dell'appartamento acquistato in leasehold – l'acquirente la divide a metà con il costruttore. Pertanto, alla fine sarà necessario pagare solo lo 0,55% di tassa. In caso di acquisto di immobili in freehold, l'importo della tassa è del 2%.

È possibile ottenere un pagamento rateale?

Sì. Il termine usuale del pagamento rateale va da 6 mesi a 2 anni. Di norma, il termine del pagamento rateale dipende dai tempi di costruzione, ma in alcuni casi offriamo il pagamento rateale anche per progetti già pronti.

Che cos'è il Freehold?

Freehold - È il diritto di proprietà al 100%, che permette di possedere, utilizzare e disporre dell'immobile. Il proprietario ha il diritto di trasmettere il bene in eredità, donarlo o venderlo. I diritti sull'immobile sono confermati da un documento speciale chiamato Chano. Questo documento è fornito in due copie: una viene consegnata al proprietario, l'altra viene conservata presso il Dipartimento Territoriale - l'ente statale.

Che cos'è il Leasehold?

Leasehold in Thailandia - È una forma di locazione a lungo termine che consente ai cittadini stranieri di ottenere diritti di utilizzo di immobili residenziali o terreni nel Regno per un lungo periodo. Secondo la legislazione vigente, la durata massima del contratto di leasehold è di 30 anni. È prevista l'opzione di rinnovo doppio per un periodo equivalente. Alcuni vantaggi del leasehold: il costo degli immobili in leasehold è mediamente inferiore del 5-10% rispetto a offerte simili con diritto di proprietà; questa forma di possesso non richiede dichiarazioni e è soggetta a tasse inferiori.
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