开发商提供无息分期付款

距离海滩仅6.5公里

Rungtiva

开发商提供无息分期付款

3 - 4 卧室 262 - 297 平方米
用于生活 和海边休息
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Rungtiva
关于项目

Rungtiva

★★★★★ 5/5 (10)
该项目包含18栋别墅，提供3-4间卧室，面积从262到297平方米。每栋别墅均按照现代舒适与风格标准设计，营造理想的普吉岛生活环境。施工计划于2026年第四季度完成，为未来业主期待入住这一高端社区提供可能。
项目距离Layan海滩仅6.5公里，方便前往风景如画的海滩及所有必要的基础设施。普吉岛房地产市场持续吸引关注，Rungtiva Asset Co., Ltd.的项目承诺成为寻求泰国这一天堂角落独特住房的极佳选择。

别墅： 从262到297平方米。

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Rungtiva - 别墅：

本週 折扣

– 50 000 THB

仅限新买家！

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Special promotion Rungtiva

預約參觀展廳

Rungtiva 5-Living Area Rungtiva 7-Dining Area Rungtiva 8-Kitchen Ara Rungtiva 9-Open Plan Living Rungtiva 10-Open plan living & Dining Rungtiva 11-Open plan living & kitchen Rungtiva 12-Open plan living & kitchen_ Rungtiva 13-Powder room Rungtiva 14-Bedroom 3 (1) Rungtiva 15-Bedroom 3 Rungtiva 16-Bathroom 3 Rungtiva 17-Bedroom 2 (1) Rungtiva 18-Bedroom 2 Rungtiva 20-Master Bedroom (3) Rungtiva 21-Master Bedroom (2) Rungtiva 22-Master Bedroom (1) Rungtiva 23-Master Bedroom Rungtiva 24-Master Bathroom Rungtiva 25-Living area & Pool deck Rungtiva 26-Pool Deck (1)
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分期付款。付款计划

竣工时间
2026年第4季度

缴纳金额

付款用途

计划期限
200 000 THB保证金
30%签订合同时
15%第一次付款完成地基
15%第二笔付款完成结构混凝土浇筑
15%第3次付款砌墙与屋顶建设完成
15%第4次付款完成地板和墙面瓷砖的铺设，以及室内装修
10%第5笔付款产权转让
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Rungtiva 平面图

18 奢华别墅，设有3间和4间卧室

3 bedroom

262 м²
Rungtiva layout A1
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4 bedroom

289 м²
Rungtiva layout 4
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專案圖庫

Rungtiva 1 Rungtiva 2 Rungtiva 3 Rungtiva 4 Rungtiva 5 Rungtiva 6 Rungtiva 7 Rungtiva 8 Rungtiva 9 Rungtiva 10
5-Living Area 7-Dining Area 8-Kitchen Ara 9-Open Plan Living 10-Open plan living & Dining 11-Open plan living & kitchen 12-Open plan living & kitchen_ 13-Powder room 14-Bedroom 3 (1) 15-Bedroom 3 16-Bathroom 3 17-Bedroom 2 (1) 18-Bedroom 2 20-Master Bedroom (3) 21-Master Bedroom (2) 22-Master Bedroom (1) 23-Master Bedroom 24-Master Bathroom 25-Living area & Pool deck 26-Pool Deck (1)

独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

Бассейн
Парковка

视频 Rungtiva

總體規劃

宽敞与隐私在 Rungtiva Villas 交汇——现代别墅群，位于普吉岛的宁静区域：
✔ 3-4间卧室的别墅，带私人泳池和绿意花园。
✔ 宽敞的户型设计，落地窗和高品质装修。
✔ 附近有商店、咖啡馆、学校及便捷的生活设施。
✔ 非常适合家庭居住、度假或出租。
Rungtiva Villas——热带自然环境中的舒适与私密。

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RUNGTIVA: 价格和布局 masterplan

位置

住宿优势

距离海滩仅6.5公里
Layan
Layan海滩，距离您的新家仅6.5公里，提供了隐私与热带海岸美景的完美结合。这个地方以其洁白如雪的沙滩和清澈见底的水域闻名，营造出宁静与放松的氛围。这个地点非常适合那些重视高质量生活并希望享受大自然，同时又能步行到达普吉岛所有便利设施的人。

海滩

  • 1. Layan Beach - 宁静的白沙滩，四周环绕着棕榈树，适合远离游客的休闲。
  • 2. Banana Beach - 隐秘的海滩，水质清澈，非常适合浮潜。
  • 3. Bang Tao Beach - 长长的海滩，配套设施完善，有餐厅和海滩俱乐部。

商店

  • 1. Boat Avenue - 购物综合体，设有精品店、Villa Market和餐厅（位于Bang Tao，靠近Layan）。
  • 2. Porto de Phuket - 现代生活方式购物中心，内有商店、咖啡馆和新鲜食品市场。
  • 3. Villa Market - 超市，提供多样进口商品。

餐厅

  • 1. Beach House Layan - 海滩餐厅，供应欧洲美食，享有全景视野。
  • 2. Thai Library at Trisara - 精致的南泰式餐厅，面向大海的全景。
  • 3. Project Artisan - 时尚咖啡馆，提供有机食品，氛围舒适。

学校

  • 1. UWC Thailand International School - 普吉岛顶级国际学校之一（位于Talang，靠近Layan）。
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - Bang Tao的私立英国学校。
  • 3. Finnway International School - 小型私立学校，采用欧洲课程。

体育

  • 1. Laguna Golf Phuket - 世界级高端高尔夫球场。
  • 2. Layan Life By Anantara - 提供个性化方案的养生中心。
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - 拳击与综合格斗馆，配备专业教练。

医疗

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - 医疗诊所，属于Bangkok Hospital连锁。
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - 医疗中心，提供诊断、康复和运动医学服务。
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - 提供综合医疗和养生服务的诊所。
附近有什麼：
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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關於開發者

Rungtiva Asset Co., Ltd. — 泰国领先的开发商之一，拥有16年的房地产经验。
公司成功在合艾市实施了7个项目，包括公寓、套房和住宅综合体。每个项目都体现了Rungtiva Asset对建筑质量、精心设计的建筑风格以及营造舒适生活环境的追求。
Rungtiva Asset 是一家信誉良好、拥有成功项目实施经验的可靠开发商。

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管理公司

专业管理和全面支持普吉岛的房地产。
优势：
管理住宅和投资房地产组合。
在国际预订平台上发布物业，以保持稳定的入住率。
持续监控房地产的技术和运营状态，并提供全天候支持。
为客人提供高水平的服务，包括礼宾服务和符合酒店标准的管理。
房地产处于可靠管理下，保持高质量且无需业主持续参与。
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我們常被問到

泰国购房的税费和额外支出？

在泰國，房產購置稅只需繳納一次，即在土地局登記交易時繳納。該稅額為租賃產權公寓合約價格的1.1%，與開發商平分。因此，總稅額僅0.55%。購買永久產權房產時，稅額為2%。

是否可以获得分期付款？

是的。典型的分期付款期限為6個月至2年。分期付款期限通常取決於建設週期，但在某些情況下，我們也為已竣工的專案提供分期付款計劃。

什么是永久产权？

永久產權是指100%的所有權，允許業主擁有、使用和處置房產。業主有權繼承、贈與或出售房產。產權由一份名為「產權證」（Chanot）的特殊文件確認。文件一式兩份：一份交給業主，另一份由政府機關土地局保管。

什么是租赁产权？

在泰國，租賃產權是一種長期租賃，允許外國公民獲得在泰國長期使用住宅或土地的權利。根據現行法律，租賃權的最長期限為30年，並可續期兩年。租賃權的一些優點包括：租賃房產的價格平均比類似的永久產權房產低5-10%；這種所有權形式無需申報，且稅負較低。
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